桂林市供销社系统多措并举盘活闲置土地307亩

桂林市供销社系统多措并举盘活闲置土地307亩

　　近年来，桂林全市供销社系统围绕产业做大做强、基础设施建设攻坚、农村物流高质量发展，立足流通主业，加强社有资产监管，多措并举盘活土地资产，打造服务农民生产生活的综合平台，助推乡村振兴建设，取得了明显成效。

　　目前，桂林市供销系统现有房产面积.02平方米；土地资产6宗、面积28.亩(贷款房产证明)。近年来，该市供销系统投资030万元其中：争取上级资金.万元，自筹资金29万元，引入社会资本8.17万元，盘活土地资产?宗，面积?307?亩，项目预计为供销社系统创造年收益达?9万元。主要做法：

　　桂林市12个县(复印房产证)供销社相继成立了社有资产管理委员会，明确了供销社理事会是本级社有资产及基层社资产的所有权代表及管理者，行使出资人代表职责，监事会行使监督职责，制定了社有资产监督管理办法，使社有资产的处置、、重组、租赁以及股权投资等重大决策有章可循。

　　系统上下合作开发，建设为农服务综合平台。对临街区地段好的老旧房产，拆旧建新。灵川县潭下镇供销社积极争取自治区供销社的合作发展基金7万元，建设乡镇超市、农贸市场、农资配送中心，安排社会就业人员人，可实现每年纯收入万元以上。

　　与社会资本合作开发，开拓旅游服务业。对环境优美，适合休闲度假区域的资产，开发旅游产业。平乐县、阳朔县供销社利用破旧、闲置的土地房产，通过招商引进民间资本，打造成精品民宿，酒店，每年吸引大量的游客至此休闲游玩、居住，成了当地旅游打卡点，不仅供销社资产得到保值增值，也推动当地经济发展。

　　围绕中心工作，打造农村物流产业园。对偏僻、没有商业价值的闲置土地，结合当前推进农村物流高质量发济宁房产中介建设物流产业园。全州县供销社通过招商引资引进合作伙伴，投资0万元，建成面积00平方米的快递物流配送中心， 1店面房产证入驻园内，转移安排了农村富余劳动力1多人就业。资源县供销社利用平方米的闲置仓库与深圳桂林市供销社系统多措并举 盘活闲置土地307亩洛阳房产交易合作，采取“电商+产地仓储+快递物流”模式，总投资1300万元，建设跨区域配送功能的产地仓储物流集配中心，建成后将实现集仓储、加工、冷链、寄递物流功能为一体的农产品交易中心，推动资源县农业转型升级提质增效。

　　配合城镇改造，融入城镇化建设。根据城镇棚户区改造、城镇化建设等规划，今年以来配合当地进行棚户区改造，危旧房屋拆旧建新16处。全州县供销社配合将火车站城西片区的危旧房屋进行拆四川省房产，投资2亿元，合作开发建设全州县商住综合项目；资源县供销社通过招商引资，利用危旧房打造成资源县重点项目，投资1.2亿元，建设地下2层、地面五栋17层的商住综合楼，建成后将成为资源县城南的标志性建筑。

　　积极争取当地支持，对社员股金抵押土地资产，实行“开发一宗，解押一宗”；税务部门支持供销合作社土地资产在同一贷款房产证明之间整合，享受“国有资产内部划拨”免契税等有关规定；自然资源部门支持供销合作社依法依规盘活社有资产，做好土地确权登记发证、调整规划和改变用途等工作。