2022年晋江二手房成交套

2022年晋江二手房成交套

　　2022年晋江二手房成交套新闻中心泉州新闻 正文

　　来自晋江市房屋交易中心的数据显示，2022年，晋江二手房共成交套，成交面积.万平方米。

　　综合数据分析，业界人士认为，虽然受等因素的影响，对比2021年，晋江二手房市场成交有所回落。但是从去年第三季度开始。随着政策利好效果的进一步显现，二手房市场已经呈现企稳回升的趋势。

　　根据晋江市房屋交易中心发布的k22统计数据显示，2022年10月12月，晋江二手房共成交12套，成交面积22.万平方米。其中，二手住房成交17套，成交面积16.18万平方米。

　　至此，2022年全年，晋江二手房共成交套，成交面积.万平方米。其中，二手住房成交套，成交面积.19万平方米。

　　“从统计的数据来看，晋江二手房交易已经在逐渐恢复至2019年的水平。”晋江家兴房产负责人曾思程介绍，此前，晋江二手房年平均成交量基本在00套左右。

　　数据显示，2022年7月份，晋江二手房共成交5套，成交面积8.万平方米。其中，二手住房成交5套，成交面积6.24万平方米。

　　“去年上半年，受影响，成交量较低。”德佑房产晋江一家门店的负责人黄鸿瑜介绍，统计数据显示，4月份二手房成交量仅有1套，成交面积1.万平方米；二手住房成交104套，成交面积1.2万平方米。“从去年7月份开始，二手房的成交量就已经在攀升，基本维持在月均成交0套左右。”

　　“我们判读，去年，二手房市场已经触底了。”曾思程认为，从市场上来看，买方的观望情绪已经慢慢变淡了。 “去年四季度以来，从挂牌量、带看量和成交量来看，我们就判断市场已经触底回升了。对于今年的市场，我们还是比较乐观。”

　　兴泰房产市场发现，春节过后，晋江二手房市场成交不断。特别是一些有学区需求的购房者，成交的周期较短。

　　“春节过后的这几天，市场整体成交还不错。”黄鸿瑜介绍，一些热门小区房源的价格，不少已经回升，议价空间在减少。

　　“首先是信贷政策的调整，降低了购房成本。”黄鸿瑜认为，目前，晋江首套、二套房贷利率均已降至下限，同时银行放款速度也加快。此外，楼市支持政策加码，效果持续释放。

　　“对比去年，今年的二手房的开局好了很多。随着政策利好效果的进一步显现，接下去，成交还有望攀升。”黄鸿瑜分析。