值得期待未来雷州将有19个楼盘入市雷州市高铁新区片区道路建设规划出炉

值得期待未来雷州将有19个楼盘入市雷州市高铁新区片区道路建设规划出炉

　　2018年1-6月，雷州市完成固定资产投资.04亿元，同比增长0.8％，增速同比回落20.0个百分点，增速排位第九。房地产开发投资完成6.亿元，同比增长5.3倍。商品房销售面积10.30万平方米，同比增长.4％；商品房销售额4.亿元，同比增长.2％。

　　近年来，湛江雷州市新项目楼盘项目规划公示先后发布，雷州市房地产市场呈现出一个生机蓬勃的景象。据统计，连同现阶段正在建设的方圆雷州小城之春、卓越御湖湾、世耀中心城等项目，未来雷州将有19个新楼盘项目面市。

　　近年来，越来越多的品牌房企转战湛江县区市场。碧桂园则早就已经迈出进军湛江雷州的脚步，雷州碧桂园、半岛首府金樟水岸等知名楼盘的开发进度势头正猛，品牌房企的进驻提升了城市居住水平，对当代人居带来一场革新力量。未来雷州区域价值有望得到井喷式释放，带来未来发展的“楼市春天”。

　　方圆.雷州小城之春项目位于雷州市东四路与工业一路交叉处，总用地面积9.02平方米，容积率为3.0，总计容面积为23.06平方米，计划分三期开发。

　　该项目地块在2017年12月21日由广州市方圆房现在还办房产证吗以总价2万元、楼面地价1002元/平方米竞得。

　　卓越御湖湾项目位于于207国道西侧，占地面积0.30平方米，容积率为3.2，总计容面积为00平方米，规划建设16栋住宅及1所幼儿园。据了解，该地块在2018年8月24日由湛江市卓越宏骏房出售房产以总价4.亿元、楼面地价18元/平方米竞得，投资总额为14亿元，是卓越集团在湛江的第二个项目。

　　世耀中心城位于207国道与西九路交汇处（绍兴房产信息网），占地面积为100000平方米，总建筑面积0000平方米，拟建高层住宅栋，五星级酒店及5A写字楼1栋，商业步行街，综合商业体，幼儿园等配套设施的一体化综合体。

　　开元西湖春天项目位置为雷州市原徐马鸡场地块，占地面积为7.平方米，总建筑面积22.18平方米。该地块在2018年8月21日由湛江开元房建安房产以总价2.亿元、楼面地价10元/平方米竞得。

　　明润幸福园位于雷州群众大道1号（厦门房产买卖），规划用地面积309.4平方米，总建筑面积1308.平方米，容积率为3.8，绿地率25%，总户数0户，机动车位7个地面车位1个，负一层车位1个。拟建9栋住宅楼，其中5#、6#、7#栋为17层，1#、3#栋为26层，2#栋为27层，8#栋为28层，9#栋为4层辅助用房。

　　方圆月岛小区位于雷州市工业大道与工业四路交叉处东南侧，规划用地面积9.平方米，总建筑面积3005.平方米。该地块在2018年8月21日由广州市方圆乐誉盱眙房产以总价5.21亿元、楼面单价13元/平方米竞得。此为方圆集团在雷州拿下的第二块地，该地块投资总额为17.24亿元。

　　中控御景湾项目位于雷州市雷城镇下广路，分为A、B两块地块，其中A地块占地面积为207.平方米；B地块占地面积为109.平方米。据悉，A、B地块在2017年11月16日由雷州市虹枝江房产以总价万元竞得，该项目将计划历时2至3年开发，建成后，原雷城糖厂职工的生活条件和生活质量将会得到改善。

　　品牌房企的品牌传播效应和密集的营销推广节奏，有效地助力了周边板块楼市的升温。开发商们蓄势待发，不少新楼盘的忙着推出入市，无疑给置业者提供更多的选择机会，也给整个房产市场注入了新鲜的血液。

　　谦和城市广场位于雷州西湖大道305号，由雷州市谦和房房产不行开发，项目占地面积为1.平方米，建筑面积为7.平方米，容积率为3.04。由6栋电梯房组成，1、5、6号楼28层，2、3、4号楼29层;1楼商铺，2楼超市，3楼花园，4楼以上住户。

　　聚秀园项目地址位于雷州市第五中学北侧（房产过户），据公示文件，该项目由雷州市腾达房乐山市房产网进行开发，拟建8栋住宅单元。

　　据公示文件，天和花园由雷州市荟登房深圳市房产信息网开发，项目占地面积为402平方米。

　　据公示文件，该项目地址位于工业大道与工业一路交叉口，由雷州市房贷后房产证进行开发建设，目前该项目暂未定具体案名。

　　据公示文件，该项目地址位于上坡开发区长宁路，由雷州市城市房产策划公司负责开发建设。

　　玉地华庭项目地址位于龙门镇区，据公示文件，该项目已作出相关建设调整，建筑面积由25.26平方米减少为21.平方米。

　　天茂花园项目地址位于雷州纪家镇区，据公示文件，该项目为雷州市纪家农具厂“三旧”改造用地，将拟建2栋住宅建筑。

　　金润园小区地址位于唐家镇镇中街，3省道旁。据公示文件，该项目由雷州市华泰房房产征税进行开发建设，将拟建3栋住宅建筑。

　　不仅如此，雷州高铁片区项目的建设正在稳步推进，并取得了新的进展。2019年2月18日，雷州市发改局公布了雷州市高铁新区片区、龙游湖片区市政道路工程可行性研究报告审批前公示。

　　1、站前西路，西起现状原国道207，东至站前南路，全长21.013m，为城市主干路，道路红线m，双向六车道，设计速度km/h，下穿广湛高铁，全线含跨河桥梁两座。

　　2、站前南路，南起雷湖快线m，为城市次干路，道路红线m，双向六车道，设计速度40km/h，全线含跨河桥梁一座。

　　3、龙游湖北路，西起站前南路，顺接站前西路，东至龙游湖东路，全长2029.2m，为城市主干路，道路红线m，双向六车道，设计速度km/h。

　　4、清端五路，南起雷湖快线m，为城市主干路，道路红线m，双向六车道，设计速度km/h，全线含跨河桥梁一座。

　　5、龙游湖东路，南起雷湖快线，北至龙游湖北路，全长24.5m，为城市次干路，红线m，双向六车道，设计速度30km/h，全线含跨河桥梁一座。

　　6、龙游湖南路，西起站前西路，南至雷湖快线m，为城市次干路，红线m，双向六车道，设计速度30km/h。

　　7、西二路，西起站前南路，东至清端五路，全长4.5m，为城市次干路，路幅宽度30m，双向四车道，设计速度40km/h。

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