二手房交易有了新模式

二手房交易有了新模式

　　二手房做为刚需推动着我市房地产二级市场的稳定和健康发展。近年来，做为政务服务窗口单位的安阳市房产交易中心，始终把服务创新，提质增效放在首位，二手房交易有了新模式通办”平台，利用服务+监管的模式，不断完善服务模式，创新服务场景，将办公系统终端下沉在合利君房产点，全力打造我市“房屋交易自助服务区”，提高政务服务水平。

　　今天上午，二手房交易有了新模式交通银行安阳分行消费金融中心看到，来这里办理业务的市民很多，银行工作人员介绍，这里主要是办理房屋贷款。为了缩短房屋交易办理时间，市房产交易中心将办公系统终端下沉到房产备案资料点。

　　在办理现场二手房交易有了新模式，市民在这样的一站式服务中心能够快速完成二手房买卖，双方可通过“智能自助机具惠州房产房上签约、打印《二手房交易有了新模式》、存量房资监管、租赁备案等相关业务的办理。也就是说，不用去政务大厅，办事群众在银行咨询办理二手房贷款时，可自助完成交易前期房源的核验、嘉鱼房产上签约备案、交易资金监管及二手房贷款等系列手续。

　　市民 高连双：“我是上周的时候听朋友说，这边可以办理二手房贷款一站式服务，非常便捷，这周一的时候我就二手房交易有了新模式签和贷款，没有想到我今天就能来办理缴税过户，这一周我就可以住上我的新房子了。”

　　市民 韩爱红：“这两天通过过户，真的体验到在麦田房产北京签、过户、贷款和抵押，这几天就一次性能办完，感觉到真的很方便，很快捷，并且便民。”

　　据了解，我市房产交易中二手房交易有了新模式点打造的“房屋交易自助服务区”，推行“零纸质收件”、“不见面”办理，推动了房产交易政务服绍兴房产信息网上办、就近办、自助办”，大大提高了群众办事便利度，提升了服务效能，获得了良好的社会效益。通过一段时间的实践，针对在二手房交易过程中发现的问题，市房产交易中心工作人员做出相应提醒。

　　k22，要了解该房屋的产权状况，看是否存在被司法查封、冻结或设定抵押权等情况。

　　第二，杜绝签订阴阳合同，提倡采用《二手房交易有了新模式》示范文本，填实房屋成交价格。同时，要看清楚合同中双方的权利、义务及违约责任。

　　第三，不要提前或自行交付购房资金，不要让中介机构违规监管购房交易资金，应当选择提供的房屋交易资金监管平台，保障购房资金安全。”