办理房产证需要本人到场吗

办理房产证需要本人到场吗

　　来办理房产证需要本人到场吗 发布时间：2022-11-21 10:10:30 10次浏览

　　导读： 确定开发商已进行了初步注册：开发商为自己办理房产证所必需的先决条件。根据《国税房产税》第三十四条，商品房交付使用后天内，由房地产开发单位向房产行政主管部门提交相关材料。一般来说，机构的初步注册需要20至日，所以在入住后的两三个月内，可以通过当地的办理房产证需要本人到场吗站进行初步注册。

　　办理房产证需要本人到场吗通常情况下，必须由本人亲自出席，若本人无法出席，则可持经公证的授权书前往房产登记机关办理。怎样办理不动产登记1、确定开发商已进行了初步注册：开发商为自己办理房产证所必需的先决条件。根据《鲁北房产网》第三十四条，商品房交付使用后天内，由房地产开发单位向房产行政主管部门提交相关材料。一般来说，机构的初步注册需要20-日，所以在入住后的两三个月内，可以通过当地的办理房产证需要本人到场吗站进行初步注册。为了保障自身的权益，《黄山市房产》中应明确开发商的初始登记时间，特别是开发商的初始登记期限、完成后的“及时告知”等，明确了不能按时办理的责任。2、到管理部门办理《办理房产证需要本人到场吗》，并在办理手续时填写好。有些开发商手里会有已经盖好章的安庆房产局，只要到开发商那里去拿就可以了。可以提前咨询开发商，让他们知道该到哪个部门办理房产证，这样就可以直接咨询相关部门，免去了来回跑路的麻烦。3、拿测绘图（中美房产）：因为测绘表格是房屋登记处在不动产登记簿上标明的区域的一个重要基础，因而是必要的资料。可以到开发商指定的房屋面积测量站办理测绘手续，也可以携带居民身份证到开发商那里去领取。4、相关材料的领取：在事先向相关部门咨询时，务必清楚所需的材料是什么，一次完整。包括购买合同，房屋结算单，大产权证书等。填好的报名表要请开发商审核，加盖公章。5、缴纳公共维修基金、契税：公共维修基金通常是由物业所房产证初审来承担，有些城市已经开始向银行缴纳公共维修基金，具体缴纳方式可以咨询开发商。请注意，不管是在小区里，还是在银行里，都要保存好自己的缴费凭证，因为这是办理房产证的必备材料，如果丢失了，就会影响到自己的证件。6、提交申请材料：主要内容有：加盖公章的申请书；签订商品房预售合同时，买方和卖方签署的关于房屋编号、面积、价格结算的确认文件；测绘、房屋登记表、房屋建筑设计方案二份；专项维修基金专用发票；契税的纳税证明；购买人的证件（离婚分割房产）；共同财产的共同财产协议；银行的提前还款凭证。7、在规定的时限内办理房产证：务必保管好相关部门颁发的相关证明，并按照上述通知的时限去办理。此外，在交印花税、产权登记费、工本费时，要认真核实房产证上的内容，尤其是房屋面积、位置、产权人姓名、产权状况等。以上便是对办理房产证需要本人到场吗、怎样办理不动产登记的回答，希望这些回答能对您有所帮助、能为您提供一点想法。

　　免责声麦田房产北京