一套房子两本房产证工作人员两本都有效

一套房子两本房产证工作人员两本都有效

　　21日李先生告诉一套房子两本房产证 工作人员：两本都有效时交易时卖家称帮助办理房产过户手续，他便提供了自己和老伴的相关手续。半个月后，李先生拿到了房产证。但让李先生纳闷的是，自己却收到了两本房产证。一本上面是自己的名字，另一本上写的是老伴的名字。只听过一本房产证写两个名字，可是没听过两本房产证的情况，这让李先生很纳闷。

　　好居房产，李先生的两本房产证几乎一模一样。除了上述名字有区别外，房权证编号一个尾数是24,一个是25,其他内容完全一致。针对李先生的情况，市中房屋交易大厅的工作人员介绍，这两本房产证都是真实有效的。在两本房产证的“共有情况”一栏都已标明“共同共有”，这表示房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。同时也表示这套房子是李先生夫妻二人婚后的共有财产。

　　同时，工作人员表示，“一房两证”的政策早在2009年初就已经施行，一来方便表明产权的共同共有关系，二来表明在处理共同共有关系的双方房屋产权时，由于两个所有者对房屋享有平等的所有权，承担共同的义务，在这种关系存续期间，任何一方擅自处分房屋均属无效。(镇江房产销售)

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