《买房必知户型图小图纸大学问你看懂了》户型图小图纸大学问你看懂了

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　　户型图怎么看？辛辛苦苦攒钱买房，但是不知道户型图怎么看真令人苦恼。购房者都知道“行不行，看户型”的说法。在没有看到样板房或现房的时候，购房者对某个住宅单元户型的认识，就有赖于户型图这个重要的指南了。绝大多数购房者在次拿到户型图的时候，往往不知从何看起。专业的人士能发现户型中的优点和缺点，读懂户型图的关键是要从纷繁复杂而又精致的房型图册上找出重要的几个指标，下面我们一起看看如何看懂户型图。

　　住宅户型的布局比较重要，它关系到业主们入住之后是否舒适和方便等。如果房子的户型布局不合理，那么就会增加日后改动布局的烦恼和费用，而且还有可能带来难以挽回的遗憾。

　　户型图，是对在建房的一个直观参考，也是对装修房子一个印象布局，在买房的时候，需要通过户型图来，对房屋的空间和舒适程度有一个直观的了解，专业的人士能发现户型中的优点和缺点；而装修的时候，k21会根据户型图，将户型中的优势突出并通过设计来弥补户型中的不足，从而达到生活便利的要求。

　　要看懂户型图，首先便要知道户型图中各种符号代表的含义，那么户型图里面的符号代表什么意思呢？给大家介绍一下：

　　首先是一些基本的家具，比如床、沙发、椅子等，这些部分在户型图中标注地一般都比较形象，购房者可以清楚地辨识。

　　大门是一个扇形，代表推开的动作以及范围，扇形在里面就是门往里面开，扇形往外面就门往外开。

　　窗户可以分为窗户，飘窗落地窗等等。窗户一般是三线连接，无凸出；飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线，下端是虚线；落地窗画法和飘窗是差不多的，但是看上去更大，一般户型图也会标注出来。

　　住宅户型布局相当重要，它关系到业主入住之后是否舒适、方便，是否有利于身心健康等。如果布局不合理，要么会增加日后改动布局的烦恼和费用，要么有可能带来难以挽回的遗憾。

　　户型布局一般讲究“动静分区”“干湿分离”。如图，按照动静分区，动区包括户型中的客厅、餐厅、厨房、阳台等一类主要供人活动的场所，而其中的静区指的是像卧室一类供人休息的场所，动静分区就是把这两类场所分开，互不干扰。

　　干湿分离是指保持干燥空间与可能被水浸的区域分离。干湿分离包括：卧室、厅与厨房、卫生间、浴室分离；卫生间内的淋浴区与坐便、面盆区的分离。

　　在大部分户型图中，各个区域都标明了家具的摆放。但需要注意的是，这实际上也是一种平面图上常见的心理误导。户型图中的各种家具都只是一个比例，出于户型图美观和空间感的考虑，一般都会将家具的尺寸缩小，从而显得房子特别宽敞。购房者应设身处地的去想下，按照户型图中的卧室、厅、厨房、卫生间的面积大小是否真正能摆设得下家具，不要被户型图上的家居摆设所误导。

　　户型图上不但明确地标明了各种家具的摆放，而且将房间的面宽、尺寸都标注清楚，因此我们可以参照户型图中的尺寸数据做参考，挑选适宜的家具，由此，我们不但可以清楚地了解卧室、厅、厨房、卫生间中家具的尺寸是否被缩小，而且能知道卧室、客厅是否留有足够宽阔的空间。

　　大家在看户型图时，可以根据房间空间的长宽大小，再根据家具的大概尺寸描绘出一个房间摆满家具后的样子，如果条件允许好实地参观该户型图的装修样板房或交付标准的毛坯样板房，拿着户型图反复比照，实地感受现场。购房者要避免进入各种商家户型图上的小误区，就要火眼金睛，小心谨慎，心中保留一把尺。

　　户型的合理与否，并不在于大小，而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活的细节。比如在总面积不大的情况下，次卧只留8至9平方米的状况很常见，但这样的状况在实际使用中很难施展。另外，也有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅，这样的位置摆放，在看户型图的时候，不会觉得有很大问题，但在实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好的问题了。

　　虽然平两房面积不是很大，但是客厅、卧室的比例与布局比较协调，主卧与次卧面积相差不大，不会出现次卧面积过小的情况。卫生间位于餐厅右侧，但是之间有一道墙体相隔，避免了餐厅与卫生间相对。同时，大面宽小进深的房屋设计，采光和通风条件都比较良好，居住舒适。