中宁县人民法院关于中卫市城区商业北街商业21楼房产（长沙房产限购）的公告

中宁县人民法院关于中卫市城区商业北街商业21楼房产（长沙房产限购）的公告

　　。东临商业北街、南临商业北街、西临建筑物、北临道路。交通状况良好。拍品总层数为建筑主体中卫市城区商业北街，周边有中国农业银行、中卫农村商业银行、中卫市宣和小学、宣和中学、沙坡头区宣和中学、沙坡头区宣和中心卫生院。拍品内基础设施达到六通即通路、供电、供水、排水、通信、供暖的开发程度。建筑结构为框架结构，房屋产权证号：中卫房权证卫字第

　　评估价格：11000元，起拍价（长沙房产限购）：11000元，保证金：1100元，增价幅度：110元。

　　二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

　　委托他人代为竞买的，应当在竞买程序开始前经中宁县人民法院确认中宁县人民法院关于中卫市城区商业北街商业21楼房产（k22次拍卖）的公告络提供者。

　　优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提前三个工作日向法院提交确认优先购买权的申请和有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

　　三、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询联系时间：上午9:00-11:15分，下午14:00-16:分，节假日除外拍卖看样时间定于2018年9月26日9时00分-17时00分，请有意向竞买者于看样当天上午9时00分在中宁县人民法院执行接待室，统一看样。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

　　四、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟无人出价的，最后出价既为成交。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有买受人出价，就自动延迟5分钟。

　　六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖财产瑕疵保证。特别提醒，请亲自实地看样，未看样的买受人视为对本财产实物现状进行确认，责任自负。

　　拍卖标的物的状况（现在还办房产证吗），买受人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵。

　　七、标的物提取、、登记手续由买受人自行到院办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。

　　八、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（房产销售怎么做）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请本次拍卖活动的整个过程。

　　九、拍回迁房没有房产证络提供者将锁定买受人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2018年10月5日18时前缴入法院指定账户开户银行：中国农业威海房产中宁县支行，户名：中宁县人民法院，账号：04，拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。买受人也可以将保证金直接缴入上述指定账户。根据人民法院关于中宁县人民法院关于中卫市城区商业北街商业21楼房产（k22次拍卖）的公告络司法拍卖若干问题的规定第十四条第七项的规定：买受人悔拍后保证金不予退还。

　　请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须按照拍卖须知规定时间付清拍卖价款。如因买受人逾期未支付价款，导致该次拍卖未成交，妨碍人民法院正常执行的，本院将根据情节轻重对买受人进行罚款。对个人的罚款金额，为人民币十万元以下；对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万元以下。

　　买受人在拍卖竞价前请务必仔细阅读以加黑字体的特别提示和本院发布的拍卖须知。本公告最终解释权归中宁县人民法院所有。