中山抢房抢疯了3000人爆抢1106套房子

中山抢房抢疯了3000人爆抢1106套房子

　　深中通道黎村出口的方直香山墅、中山站的鸿瑞壹品、会展中心旁的招商禹洲云鼎府，均

　　火炬开发区，有深圳高价拉动，还有深中通道出入口在东、西、北三个方向，又是中山市的经济GDP、人口的龙头。

　　如此好的区位优势和房价的内外部驱动力，还处于如此的房价洼地且属于环珠江口区域，中山早已不是当年被投资者嫌弃的边陲小城了。

　　目前开发商心态膨胀，多个开发商早在9月份，就已完成全年目标，现在跟开发商谈价格的空间，已经所剩无几了。

　　每年年底，那都是楼盘回款的高峰期，各大房企都是马力全开，加大对新房的销售力度，尽快回笼资金。

　　没办法，年底开发商资金压力普遍大，完工的项目，包工头会集中找开发商结款，好回家过年。

　　年底开发商在集中冲销量，纷纷以价换量，这段时间笋盘多，高折扣、低首付、送物业费等，都是实打实的优惠，可谓是捡漏的好机会。

　　另外，“三条红线”新规，导致开发商下降负债率成了必须执行的“死命令”，而降低负债，除了少拿地以外，就是像恒大那样，赶紧卖货回款了。

　　值得注意的是，开发商拿地少，年底又大力清仓去库存，那么明年，供求关系势必受到影响，房价会怎么样就不用湾叔明说了吧，所以很多人都借着年底，赶紧趁便宜买啦！

　　今年以来，大湾区很多优质地段的优质楼盘，已经在不断实力爆发的路上了，有领涨的，有跟涨的，更有补涨的！

　　买房子，说白了就是买的地段价值，房价只是一个地段价值的反馈，趁着我国高速发展的势头，大湾区正坐国内经济重地C位的势头，未来想象空间依旧无限！

　　未来房价涨幅加速分化，我们不仅要买住的房子，更要买保住一生积蓄价值的房子！

　　对于中山，湾叔预测往后几年，刚刚起势的中山，尤其是以马鞍岛为首的东部城镇，依然有很大的价差红利！

　　目前中山新房均价约1.4万元/平，相比珠江口接壤的几个城市像2.6万元/平的珠海、3.5万元/平的广州、6万＋/平的深圳、2.2万往上一平的东莞，中山依旧是大湾区房价洼地！

　　地处珠江口宝贵位置的洼地！也意味着刚刚起势的中山，还有巨大的价格红利！但众所周知，在大湾区，洼地很快就会被填平。

　　留给大家的时间不多了！深圳东莞高房价加限购组合拳，让珠江东岸人纷纷奔向中山！

　　深圳东莞客会持续来中山东部镇区买房，东部镇区的住宅库存见底，也就是未来不远的事，供需的平衡再次被打破，房价会不会上涨，我想大家心里都有数！

　　深圳和东莞西部经济发达，有着大量的就业人口，而深圳西、东莞西无论市场还是房价，已经很疯狂了，深圳就不说了，东莞长安虎门很多新房已经在5万以上了。

　　南沙的涨势也浮现了，惠州倒是便宜，但是太远不说，重山阻隔通勤不便，买了意义不大！

　　随着深中通道建成越来越近，深中通道拉近珠江口两岸的距离，让4小时的车程缩减至半小时内，中山东部镇区的房价上涨的催化剂，马上就准备好了。

　　一条深中通道，两头地价差7倍，房价差6倍！宝安西乡的二手房，都已经10万＋，个别新盘已经17万/平！另一边的马鞍岛还是3万/平。