如何处分双方共有房屋产权呢擅自处分共有房产可以请求对方赔偿吗？

如何处分双方共有房屋产权呢擅自处分共有房产可以请求对方赔偿吗？

　　擅自处分共有房产可以请求对方赔偿。部分共有人擅自处分共有房产的行为一般认定为无效，当事人可以收回房权;第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效，当事人有权请求对方按其所占份额予以赔偿。

　　夫妻一方擅自处置共同财产是无效的，共同共有财产的分割，我国《如何处分双方共有房屋产权呢？擅自处分共有房产可以请求对方赔偿吗？》规定，“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”共同共有，是指各共有人根据共同关系，部分份额地共同享有对共有财产的权利。

　　1.处分按份共有关系的双方共有房屋产权时，按照两个所有者各自的份额，对房屋享有使用、和处分的权利，并且也按份额分担义务。按份共有的双方均有权将自己的份额分出或，但任何一方不经他方同意不得擅自处分房屋，且在同等条件下，另一方有优先获得权。

　　2.处分共同共有关系的双方房屋产权时，由于两个所有者对房屋享有平等的所有权，承担共同的义务，在这种关系存续期间，任何一方擅自处分房屋均属无效。当这种关系终止时，按照友好、协商的原则对房屋产权进行处理。有协议的，按照协议进行处理;无协议的，根据等分的原则进行处理，并考虑共有人对房屋的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况进行处理。